走在城市中，满眼的鲜花、绿草、碧树和各色的楼宇，令人赏心悦目。但随着高层建筑的兴起，低层建筑的天台如今已成为城市的“第二平面”。从榕城的高层楼房俯瞰，低层建筑的顶上尽是杂乱无章的违章物、垃圾，或单调，或杂乱无章的城市第二景观让人不免失望。
3日上午，记者来到晋安区晋安新村。在新村三座的两个楼顶天台上，顶楼住户的“手笔”可谓独具匠心，顶楼200多平米的天台被据为己有。
为了把把其他住户拒之门外，顶楼住户在两个通道内还分别安装了铁门。对于顶层住户的这一举动“鲸吞”天台的举动，很多住户都十分不满。
住户张先生说，以前他常到楼顶锻炼和晾晒衣物，但自从天台被顶楼住户“独霸”后，他再也无法上去。就这样，好端端的公用天台，变成了顶楼住户的私家“地盘”。
一人独占天台的情况，在榕城的旧式小区中并不普遍。更多的是住户们各自为战，你搭木屋、我种青菜；你养鸽子、我建猫舍。
住鼓楼区河滨小区的陈女士介绍，小区刚建成时住户们只是到楼顶去晒一晒衣物，后来一些住户便自发地“开发”起天台来。有的养花，有的搭木架晾衣物，更有人把天台当起了杂物间。一番争夺后，天台上能“开发”的空间几乎一寸不剩。
问题二：顶层绿化孰是孰非
在采访中记者发现，居民对天台的使用次序上有矛盾，但大家一般都持着“先占先得”的态度。然而，在使用空间基本确定后，住户们对于如何使用这“既得空间”时。矛盾再次出现。在持续了多年的天台斗争中，天台绿化产生的矛盾已成为众多矛盾中的首要矛盾。
在台江区嘉福小区，几年来居民们一直为顶层绿化和楼体安全的问题争论不休。
嘉福小区的很多顶层住户，为了降低楼板温度在顶楼建起了花圃。顶层居民认为，这样的做法既美化了环境，又能起到降温的作用，可谓一举两得之举。但是顶层住户认为两全其美的举措却引来了很多住户的担忧。
有些住户提出，在顶层种花木，日久天长，花木的跟系很可能伤及楼体的建筑安全。同时，有住户提出，福州台风多发，天台上种植的高大植物很可能被台风吹到楼下，风雨中从楼上落下的花木有可能伤人。
针对一些人的担忧，顶层住户改种低矮植物。但是问题新矛盾又产生了，尽管7楼的住户们改种了低矮植物，因此产生的蚊虫立刻引来了5层、6层住户的不断抗议。
在抗议声还未消散之时，一些感到不平衡的低层住户开始在天台上种蔬菜。今年春夏之际，为了天台能否种菜的事情，住户们又吵了一个夏天。种菜的住户一再强调，“同样是绿化，为何只能种花，不能种菜？种菜一样可以降温啊！”
问题三：保护隔热层和消防安全孰先孰后
在一些小区里，天台的空间争夺已成为过去。因为经历一番你争我夺后，受伤的不仅是邻里关系，脆弱的隔热层也成了牺牲品。
在西洪新村，一些顶层住户提出由于隔热层年久失修，如今已无法承受太多人在上面自由走动了。于是，部分顶层住户干脆给顶楼的铁门加锁，但是此举立刻招来了底层住户的反对。
“门锁了，消防安全如何解决？”反对者用人身安全来对抗锁门行为。门可以一朝锁上，但放在顶层的杂物也被一起锁在上面了。经过几番寒来暑往、风雨侵蚀，杂物渐渐成了垃圾。
住在附近高层建筑上的住户又提出，西洪新村的天台要么光秃秃一片只有隔热层，要么是胡乱堆放的各式杂物，每天看到这样的景观很影响心情。
其实，西洪新村的天台景观在福州很有普遍，随着高层建筑的不断兴起，低层楼房的天台已经成了“后起之秀”的另一个可视平面。但这个平面的美观，对于生活在这个平面下的居民来说，却是无关紧要的。
如何改造居民意见不一
居民小区楼顶天台是居民的公共空间，如何才能利用好这个空间，小区居民有着各自的想法。
家住晋安区空港公寓的王先生表示，楼顶空间应该有效利用起来，不应该仅仅是一个晾晒衣物的场所。“我们公寓的楼顶很多都没有利用起来，都是光秃秃的一片。在改造的时候希望有管理方能牵个头，在楼顶合理规划安置一些花圃和石桌椅之类的东西。”但同时，王先生也表示，要想出一个全楼居民都满意的方案可能很难。
家住西洪新村的陈女士则有不同意见，她认为楼顶的改造建设应该量力而行，有的楼顶天台不应性规定要不要改造，而应尊重居民的意见。另外，她还提出了一些具体的问题，“比如楼顶改造后漏水该谁负责？楼顶设施公用后极易损坏，直接影响顶层住户的居住引起纠纷该怎么处理？这些都有待于进一步探讨。”
楼顶空间如何管理是个难题
在采访时，记者发现楼顶空间管理上存在许多盲点。
有些建成年代比较久的小区没有物业进驻，这就使得楼顶空间利用上出现了混乱的情况。顶层和近顶层居民往往“近水楼台先得月”，擅自在楼顶空间进行“割据”，更有甚者，直接封闭了楼顶空间，既影响了美观也会为消防安全埋下隐患。
在有物业进驻的小区内，对于如何管理楼顶空间，物业人员也很无奈。“将楼顶改造成花园，是个好事。不仅对城市景观有好处，也有利于住户居住环境的美化。但是，如果没有征得大部分居民的同意，这样的改造是难以进行的。”一位从事物业管理工作多年的黄先生说。
他表示，部分居民自发在住宅小区楼顶种养或搭建的实质，是一部分业主侵害另一部分业主的利益，由此也会引发安全隐患。他建议应尽快出台相关法规，规范居民楼的共用设施管理，物业公司也应加强预警机制，做到第一时间发现并劝阻类似行为。
作为共有财产的天台，与每个深处楼宇中的市民息息相关。即使不住在这栋楼中，周边的居民同样关注着你们的天台。因为，你的天台很可能就是别人视角中的“陆地”，也成为了城市景观中的另一个平面。
