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高温烘烤,顶楼像蒸笼 修个屋顶花园避暑咋样
来源:http://shrb.dzwww.com/  时间:2008-7-16
       天热了,住楼房尤其是住顶楼的居民,能明显地感觉到屋里像蒸笼。“开着空调吧,费电,能不能在屋顶种点树啊草啊的,这样不就凉快点吗?”近来,不少居民给我们来电表达了这样的想法,想弄清楚在房顶弄个小花园需要办什么手续。
  “平改坡一平方米成本要500到800元,改成屋顶花园才200到800元,建个花园能明显地改善生态环境,看上去也好看。”一位园林设计人员介绍说,原来建个屋顶花园成本并不很高。
  据测算,夏季水泥屋顶的温度比有绿化的部分高出20多摄氏度,栽植土壤的地温也比气温低近10℃。由于屋顶绿化所使用的人工土壤具有优良的保温性与保水性,能够降低空调负荷,起到较好的节能作用。在电价上调、供电吃紧的今天,这对居民来说无疑是很大的福音。
  对于居民的请求,济南市园林管理局绿化处负责人表示:“我们一直都鼓励在有条件的地方修建屋顶花园,这样能够有效地抑制城市的热岛效应,还能够让泉城的空中景观更加漂亮。并且,不少园林公司都可以做这样的屋顶绿化项目。”
  这位负责人介绍说,因为各种因素限制,到目前为止,济南市已经改成屋顶花园的屈指可数,并且集中在几个新建小区和大型单位,像舜耕山庄、四季花园、三箭银苑等,居民楼成功更换的还真不多。
  您是不是也有过想在屋顶建个小花园的念头呢?成功了吗?欢迎拨打生活日报24小时社区新闻热线68660095说说您的经历。
  社区记者 王帅军 李杰 实习生 孙桂彬 张丽萍 报道
  ■延伸调查
  屋顶绿化为啥推不开?
  在楼顶上建一个小花园,又避暑,又好看,政府部门也在积极倡导,为什么到现在济南市实现屋顶绿化的还那么少呢?
  居民怕破坏屋顶防水层
  “在车库上建花园没人反对,要是建在居民楼顶上就有人出来说话了。渗水怎么办?树木根系会不会刺穿屋顶啊?别一下雨就往屋里灌水,那谁受得了啊!”一位居民说出了自己的担忧。
  而济南市园林局绿化处的负责人则表示,现在的屋顶绿化技术已经非常成熟,设计人员会根据房屋的承重和防水情况选择合适的树种,根本不会破坏房屋结构造成渗水。像三箭银苑的小花园就建在车库顶上,不仅有草坪,还栽种着柳树、松树等乔木,甚至还有两棵直径四五十厘米的梨树,但并不会渗水。
  绿化费用谁来出
  居民楼的屋顶是公共部位,修个屋顶花园改善了周围环境,全楼都会受益,费用是不是也该全楼公摊呢?
  不住顶楼的居民不愿意了:“顶楼最受益,做个花园屋里就凉快了,为啥我们也出钱?要我们出钱干脆就别修。”很多居民楼就是因为这个原因不得不放弃了改造计划。
  因为这个原因,济南市现有的屋顶绿化项目,或者是单位办公楼,或者是小区的车库,居民楼则是少之又少。
  养护起来挺麻烦
  三箭房地产策划总监沈先生介绍说,屋顶绿化对树木的树种要求非常高,一上了楼顶植物就很“娇气”,很容易死亡。另外,日常的维护也需要人工、工具、水肥等,花费也不小。
  “如果居民楼上做了屋顶绿化,以后谁负责维护?费用又怎么办呢?尤其是那些没有实行物业管理的老式小区,这更加是个难题!”济南市园林局绿化处一位工作人员说。
  有了这些难点,尽管政府部门大力提倡,屋顶绿化在济南市还是没发展起来,很多想在楼顶上建花园的居民也只能放弃。


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